「不動産投資に詐欺はないの？」 「土地活用のトラブルって何がある？」 「詐欺やトラブルに遭ったらどうすれば良いの？」 不動産投資や土地活用には、詐欺やトラブルに遭うリスクがつきまといます。 オーナーとしては詐欺やトラブルで、多額の負債を背負...

「不動産の仲介は本当はいらない？」 「不動産仲介業って何のためにいるの？」 「不動産売買の仲介手数料ってどのくらい？」 仲介とは、両者の間に入って取引などをまとめることです。 不動産仲介業は、不動産の売買や賃貸などで多くの方が利用します。 し...

「駐車場経営を検討しているんだけど…」 「駐車場経営の失敗にはどんなものがあるの？」 「駐車場経営が失敗しないためにはどうすれば良いの？」 駐車場経営は土地活用の方法の中でも、リスクが低いといわれています。 しかし事業計画や管理がずさんであれ...

「借地権って何なの？」 「借地権は売却できるの？」 「借地権付き建物はいくらで売れるの？」 借地権とは、地代を支払って他人の土地を借りる権利のことです。 土地を借りる人は「借地人」、土地を貸す人は「地主」と呼ばれます。 借地権は複雑な面がある...

「不動産売却ってどういう流れなの？」 「不動産売却の必要な書類って何？」 「不動産売却ってどのくらいの時間がかかるの？」 不動産売却は人生で何度もあるイベントではありません。 実際に売却するのであれば、失敗せずにスムーズに売却したいでしょう...

「家がどうしても売れないんだけど…」 「一戸建てが売却できない理由ってあるの？」 「マンションが売れない場合はどうしたら良いの？」 一戸建てやマンションが売却できない理由は、1つではありません。 いつまでも買主が見つからない場合は、どうしても...

「駐車場経営の固定資産税はどのくらいかかるの？」 「駐車場経営の固定資産税ってどうやって計算するの？」 「駐車場経営の固定資産税は節税できるの？」 駐車場経営は土地活用の中でも、比較的メジャーな方法で人気があります。 大きく分けてコインパー...

「不動産売却の媒介契約って何？」 「媒介契約にはどんな種類があるの？」 「媒介契約の締結する際の注意点ってあるの？」 不動産売却をする方は、不動産会社（宅建業者）との媒介契約を経て売却します。 しかし人生で何度もあるイベントではなく、よく知...

「駐車場経営って届出や資格が必要なの？」 「どういった場合に届出が必要になるの？」 「駐車場経営をする際の届出の流れって？」 駐車場経営は、土地活用の中でもメジャーな方法です。 これから土地活用を始めるという方は、駐車場経営を検討している方...

「登記簿の住所変更ってどうするの？」 「登記簿の住所変更って自分でできる？」 住宅購入や引っ越しなどで住所変更をしますが、登記簿の住所変更は忘れがちです。 自動的に変更されることはないため、自分から動かないといけません。 本記事では登記簿の...