【『リースバック比較PRO』の概要】

『リースバック比較PRO』は、リースバックの検討者とリースバックを提供している不動産会社をマッチングするサイトです。リースバックの検討者は、無料で複数のリースバックを提供している不動産会社に問い合わせすることができます。一方、リースバックを提供している不動産会社は、リースバックの検討者からの問い合わせ（見込客）を成果に連動した料金体系で効率的に獲得することができます。

当社は、今後も東京本社を含む全国4カ所（東京・大阪・福山・福岡）の営業拠点網により『リースバック比較PRO』事業の拡大を進め、住生活領域の社会問題の解決に貢献してまいります。

【リースバックについて】

リースバックは、自身が所有している不動産を、不動産会社等に売却し、売却後に新しい所有者と賃貸借契約を結ぶ取引形態です。リースバックを行うことで、現在の家に継続して居住することができます。また、不動産売却時にまとまった資金を得られるため、老後の資金やローン返済、新築建て替え資金等に充てることができます。

近年、リースバックでの不動産取引が増加傾向にあります。それに伴い、リースバックを取り扱う不動産会社も増加しています。まとまった資金を得ることができ、住み替え・建て替え資金を確保できるほか、契約内容によっては、一度売却した後でも、賃貸借契約中に買い戻せる可能性があるなど、不動産所有者にとって魅力的な取引形態です。

　一方で、リースバックの利用者は増加傾向にあるものの、認知の拡大余地のある不動産取引形態です。株式会社価値総合研究所の調べによると、リースバックの仕組みについて、最も認知されている年代は60歳以上で55.6％となっています。50歳以下の年代では認知が50％を下回るなど、特に若年層には認知が広がっているとは言えない状況です。

　2022年６月24日に国土交通省が発表した「住宅のリースバックに関するガイドブック」などの資料を参照し基礎知識を身に着けたうえで、複数の不動産会社に話を聞き、より理解を深めて取引に臨むと、リースバックを活用し生活を充実させることが可能になります。

「リースバックの現状について」（株式会社価値総合研究所） を基に作成
(https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001489272.pdf）