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土地活用
土地活用の利回りは投資の収益?種類・計算方法・注意点も解説
「土地活用でよく聞く利回りって何?」 「どのくらいの利回りがあれば良いの?」 利回りは土地活用を始める上で、重要な指標・判断基準になります。 もしも利回りを考えずに土地活用を始めたら、失敗する可能性が高いでしょう。 そこで本記事では、土地活... -
土地活用
田舎の土地活用でおすすめの方法は?難しい理由や注意点も解説
「実家を相続したけどどうすれば良いのか…」 「田舎でも土地活用はできるの?」 「具体的にどんな活用方法があるの?」 土地活用とは、空き地や遊休地を活用して収益を生み出す土地にすることです。 田舎にある土地は活用できるポテンシャルがあるのか、気... -
不動産売却
土地を売却したい方は必見!売却の流れや費用・税金、売却のポイントなどを詳しく解説!
「所有している土地を売却したいけど、どうやって売却を進めればいいか分からない...」 「土地売却の費用・税金がどれくらいかかるのか知りたい」 こういった疑問・お悩みを抱えている土地所有者の方は、少なくないでしょう。 実際に初めて土地売却を行う... -
土地活用
不動産投資・土地活用に詐欺やトラブルはある?被害に遭わないための対策や相談先も解説
「不動産投資に詐欺はないの?」 「土地活用のトラブルって何がある?」 「詐欺やトラブルに遭ったらどうすれば良いの?」 不動産投資や土地活用には、詐欺やトラブルに遭うリスクがつきまといます。 オーナーとしては詐欺やトラブルで、多額の負債を背負... -
不動産に関する豆知識
不動産仲介の仕組みや流れは?売却活動や仲介手数料の相場も解説
「不動産の仲介は本当はいらない?」 「不動産仲介業って何のためにいるの?」 「不動産売買の仲介手数料ってどのくらい?」 仲介とは、両者の間に入って取引などをまとめることです。 不動産仲介業は、不動産の売買や賃貸などで多くの方が利用します。 し... -
土地活用
駐車場経営を失敗する理由は?土地活用を成功させるための対策や注意点も紹介
「駐車場経営を検討しているんだけど…」 「駐車場経営の失敗にはどんなものがあるの?」 「駐車場経営が失敗しないためにはどうすれば良いの?」 駐車場経営は土地活用の方法の中でも、リスクが低いといわれています。 しかし事業計画や管理がずさんであれ... -
不動産売却
借地権の売却は地主の承諾があればOK!価格相場や税金についても解説
「借地権って何なの?」 「借地権は売却できるの?」 「借地権付き建物はいくらで売れるの?」 借地権とは、地代を支払って他人の土地を借りる権利のことです。 土地を借りる人は「借地人」、土地を貸す人は「地主」と呼ばれます。 借地権は複雑な面がある... -
不動産売却
不動産売却の流れをわかりやすく解説!媒介契約・内覧・仲介手数料などのポイントも紹介
「不動産売却ってどういう流れなの?」 「不動産売却の必要な書類って何?」 「不動産売却ってどのくらいの時間がかかるの?」 不動産売却は人生で何度もあるイベントではありません。 実際に売却するのであれば、失敗せずにスムーズに売却したいでしょう... -
不動産売却
家が売れない理由と対処法は?一戸建て・マンションを売却する際のNG行動も紹介
「家がどうしても売れないんだけど…」 「一戸建てが売却できない理由ってあるの?」 「マンションが売れない場合はどうしたら良いの?」 一戸建てやマンションが売却できない理由は、1つではありません。 いつまでも買主が見つからない場合は、どうしても... -
土地活用
駐車場経営の固定資産税は高い?税金の計算方法や節税のポイントも解説
「駐車場経営の固定資産税はどのくらいかかるの?」 「駐車場経営の固定資産税ってどうやって計算するの?」 「駐車場経営の固定資産税は節税できるの?」 駐車場経営は土地活用の中でも、比較的メジャーな方法で人気があります。 大きく分けてコインパー...