不動産買取手続き– tag –
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住所変更登記の義務化とは？2年以内の期限と5万円の過料が科される条件
引っ越しの手続きは、転出届と転入届を出せば一通り終わります。ところが法務局の登記簿に載っている住所は、それだけでは変わりません。政府広報オンラインによると、令和6年の国土交通省調査で、所有者不明土地の発生原因の29％はこの放置でした。 2026... -
不動産の即時買取とは？買取保証との違い・流れ・価格の目安を解説
この記事でわかること 即時買取の流れと期間の目安 即時買取・買取保証・仲介の違い 買取価格が下がる理由と目安 即時買取が向いているケース 価格以外に比べたい契約条件 不動産売却では、「できるだけ高く売ること」だけでなく、「いつまでに現金化でき... -
不動産買取に仲介手数料はかかる？必要な費用・税金と手取りで損しない比較方法
この記事でわかること 買取時の仲介手数料の有無 買取で発生する費用・税金の目安 2026年以降の登記・税の変更点 手取り額で損しない比較方法 「不動産買取には手数料がかかるのでしょうか？」 「仲介手数料は不要でも、ほかにどのような費用がかかるのか... -
不動産の買取価格が安い理由は？安くても買取が向いているケースと高く売る方法
不動産を売る方法には、主に「不動産仲介」と「不動産買取」があります。不動産仲介は、不動産会社を通じて買主を探す方法です。条件が合えば相場に近い価格で売却しやすい一方、買主が見つかるまでに時間がかかったり、希望する時期や価格で売れなかった... -
不動産買取の流れとは？8ステップと期間の目安・必要書類・契約前の注意点
不動産を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」があります。 不動産買取は、不動産会社が直接買主となって物件を買い取る方法です。一般の買主を探す仲介と比べて、売却までの期間を短くしやすく、内覧対応や販売活動の負担も抑えやすい点が特... -
【2026年】不動産買取の一括査定とは？買取査定に使えるサイト5選と注意点
不動産買取の査定は、不動産会社が「自社でいくらで買い取れるか」を算出するものです。買主を探す仲介の査定と違い、不動産会社自身が買主になるため、訪問査定などを経て最終的に提示された買取価格が、そのまま売却価格になります。どの会社に査定を依... -
不動産買取・売却に必要な書類一覧は？取得先と紛失時の対処法
この記事でわかること 不動産買取の必要書類一覧 書類ごとの取得・確認方法 書類を紛失したときの対処法 仲介売却との必要書類の違い 「不動産買取をスムーズに進めたいので、必要書類を先に準備しておきたい」 「不動産買取と仲介売却では、必要書類にど... -
【2026年最新】不動産買取相場は仲介の何割？地域別の目安と調べ方を解説
不動産を買取で売却すると、仲介で売り出す場合より価格が下がるのが一般的です。目安として「市場価格の7〜8割」という数字がよく使われますが、公的な基準ではなく、物件の状態や立地によって上下します。 2026年8月の首都圏では、中古マンションの平均...
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