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HOME4U（ホームフォーユー）の評判は？怪しいと言われる理由と電話の負担を減らす使い方
HOME4U（ホームフォーユー）は、物件情報を一度入力し、選んだ複数の不動産会社へまとめて査定を依頼できるサービスです。運営元は、NTTデータグループの株式会社NTTデータ・ウィズです。 ただし、HOME4Uの不動産一括査定は、価格だけを匿名で確認するサー... -
イエウールの評判は？一括査定の仕組み・電話対策・査定額の見極め方を解説
イエウールは、売却を検討している不動産について、査定に対応できる会社を探し、査定額や担当者を比較するためのサービスです。 申し込んでも、その場で不動産会社の査定額が表示されるわけではありません。入力した氏名・連絡先・物件情報は、選んだ不動... -
すまいステップの評判・口コミは？怪しいと感じる理由や仕組み、電話対策を解説
すまいステップは、東証スタンダード市場に上場する株式会社Speeeが運営する不動産一括査定サービスです。運営会社、利用規約、個人情報保護方針、問い合わせ窓口は公式サイトで確認できます。 評判が分かれやすいのは、サービスが危険であることを示すも... -
農地売却の進め方！転用できない農地を売る方法・許可・税金
この記事を読むとわかること 農地のまま売るか、転用してから売るかを自分の土地で判断できる 農地法3条・4条・5条のどれが必要かを、農業委員会に確認できる 転用が認められない農地でも、耕作を続ける買い手を探しにいける 売却代金から税金と費用を引い... -
換価分割とは？相続した家を売って分ける手順・税金・協議書の注意点
換価分割とは、相続した家や土地を売って現金に換え、その代金を相続人で分ける方法です。誰も住まない実家を、きょうだいで分けることになったときによく使われます。 預金や現金と違って、家は人数分に分けようがありません。1人が家を引き継いで、ほか... -
【山林を売却する方法】相場の調べ方と立木ごと売る流れ・相談先
この記事を読むとわかること 土地と立木を分けて、山林の値段の組み立てを理解できる 「土地＋立木」「立木だけ」「伐採後」の3つの売り方を比べられる 山元立木価格の全国平均から、立木の目安額を自分で試算できる 森林組合・林業事業者・不動産会社の役... -
別荘を処分する6つの方法！売れない別荘地を手放す費用・手順・注意点
この記事を読むとわかること 処分が完了したと言える2つの書面がわかる 処分費用を7項目に分け、出口別の総費用を比べられる 査定前に解体・片付け・前払いをしないほうがよい理由がわかる 仲介・買取・譲渡・寄付・有償引き取り・国庫帰属を選び分けられ... -
市街化調整区域は売却できる？線引き前宅地の調べ方と売れる条件・進め方
この記事を読むとわかること 市街化調整区域でも売却できる理由 売却先と価格を左右する利用条件 線引き前宅地・旧既存宅地・地目が宅地の違い 役所で確認する項目と売却方法の選び方 市街化調整区域の土地や家でも、売却はできます。売買そのものが一律に... -
リゾートマンションが売れないときの手放し方！管理費が続く原因と0円譲渡・買取の判断順
この記事を読むとわかること 売れない原因を4つの段階から見分ける方法 年間保有コストと値下げ額を比べる方法 仲介・買取・無償譲渡・有償引取の選び方 リゾートマンションは、値下げしても売れないことがあります。買主が見ているのは購入価格だけでなく... -
【負動産の処分方法】売れない家・土地を安全に手放す順番と費用
この記事を読むとわかること 解体や有料引取にお金を使う前に、確認すべき順番がわかる 持ち続けた場合の負担額を、自分で概算できる 7つの処分方法を「持ち出し」という同じ物差しで比べられる 空き家・山林・農地・別荘地で、最初に行く窓口を選べる 相...
