この記事でわかること 訳あり物件の種類と売り方 買取業者7社の特徴と違い 買取業者の選び方と注意点 再建築不可物件や接道義務を満たしていない土地、事故物件、共有持分、相続登記が済んでいない不動産などの「訳あり物件」は、一般的な仲介では買い手を...

この記事でわかること 売れない土地の買取業者14社 土地買取業者の選び方 売れない土地の特徴と原因 土地を持ち続けるリスク 買取以外の手放し方と活用法 売れない土地を抱えていて、「このまま持ち続けるしかないのだろうか」と悩んでいませんか。 土地は...

マンション価格は、東京都心の中古マンションから下がり始めています。東京カンテイの調査では、2026年8月の東京23区の中古マンション価格（売り希望価格・70㎡換算）は1億2,677万円で、前月比0.4％下落し、3カ月連続のマイナスとなりました。都心6区は4カ...

この記事でわかること 売れない土地の買取業者14社 土地買取業者の選び方 売れない土地の特徴と原因 土地を持ち続けるリスク 買取以外の手放し方と活用法 売れない土地を抱えていて、「このまま持ち続けるしかないのだろうか」と悩んでいませんか。 土地は...

この記事でわかること マンション買取業者・売却相談先おすすめ18社 ニーズ別におすすめのマンション買取業者 マンション買取業者を選ぶときのポイント 買取に適したマンションの特徴 「マンションを早く売りたいけれど、どの買取業者に頼めばよいのかわか...

この記事でわかること 訳あり物件の種類と売り方 買取業者7社の特徴と違い 買取業者の選び方と注意点 再建築不可物件や接道義務を満たしていない土地、事故物件、共有持分、相続登記が済んでいない不動産などの「訳あり物件」は、一般的な仲介では買い手を...

不動産売買契約書は、売主と買主が合意した売買代金・引渡し日・契約解除の条件などを書面に残す契約書です。 署名・押印したあとは、手付解除の期限や引渡し後に見つかった不具合への責任も、契約書に書かれた内容に沿って決まります。記載があいまいなま...

この記事でわかること 売却時にかかる税金の種類 譲渡所得税の計算方法と税率 税負担を抑える特例と期限 確定申告が必要なケース 不動産を売却すると、売買契約書に貼る印紙税や、住宅ローンが残っている場合の抵当権抹消にかかる登録免許税など、手続きに...

この記事でわかること おすすめ買取業者15社の特徴 地域別の買取業者・相談先 物件種類別の買取業者 買取業者の選び方と注意点 不動産を売る方法には、一般の購入希望者を探す「仲介」と、不動産会社が買主になる「買取」があります。売却期限が決まってい...

「高額買取します」「今なら特別価格で買い取ります」といったセールストークに引かれて不動産を売却した結果、後から思わぬトラブルに発展するケースがあります。 不動産は、数百万円から数千万円以上になることもある高額な資産です。いったん契約すると...

この記事でわかること AI査定・机上査定の使い分け 営業電話を減らす依頼の仕方 目的別の査定サイトの選び方 おすすめ査定サイト10社の特徴 査定額と査定書の比べ方 家を売ろうと思って不動産査定サイトを開いたものの、電話番号の入力欄で手が止まる。「...

不動産会社を利用して戸建てを売却する主な方法には、「買取」と「仲介」があります。 結論からいうと、売却時期を早めに決めたいなら買取、売却価格を優先したいなら仲介がおすすめです。 ただし、適した方法は、築年数・建物の状態・立地・売却期限・住...