不動産買取– category –
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不動産買取の流れとは？8ステップと期間の目安・必要書類・契約前の注意点
不動産を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」があります。 不動産買取は、不動産会社が直接買主となって物件を買い取る方法です。一般の買主を探す仲介と比べて、売却までの期間を短くしやすく、内覧対応や販売活動の負担も抑えやすい点が特... -
【2026年10月】マンション買取業者おすすめ18選！どこがいい？選び方と仲介との違い
この記事でわかること マンション買取業者・売却相談先おすすめ18社 ニーズ別におすすめのマンション買取業者 マンション買取業者を選ぶときのポイント 買取に適したマンションの特徴 「マンションを早く売りたいけれど、どの買取業者に頼めばよいのかわか... -
【2026年】不動産買取の一括査定とは？買取査定に使えるサイト5選と注意点
不動産買取の査定は、不動産会社が「自社でいくらで買い取れるか」を算出するものです。買主を探す仲介の査定と違い、不動産会社自身が買主になるため、訪問査定などを経て最終的に提示された買取価格が、そのまま売却価格になります。どの会社に査定を依... -
不動産買取・売却に必要な書類一覧は？取得先と紛失時の対処法
この記事でわかること 不動産買取の必要書類一覧 書類ごとの取得・確認方法 書類を紛失したときの対処法 仲介売却との必要書類の違い 「不動産買取をスムーズに進めたいので、必要書類を先に準備しておきたい」 「不動産買取と仲介売却では、必要書類にど... -
不動産の買取保証とは？保証額の目安とデメリット、買取保証付き仲介の流れ
住み替えや転勤、相続した家の整理などで売却の期限が決まっていると、「期限までに買主が見つかるか」「いくらで売れるか」が次の資金計画を左右します。 そのようなときに選択肢になるのが「不動産の買取保証」です。 買取保証とは、一定期間は仲介で買... -
【2026年10月】空き家の買取業者・相談先11選！買取相場と仲介との違い
相続した実家や遠方の空き家は、使う予定がなくても固定資産税や管理の手間がかかり続けます。 空き家を売る方法は、主に仲介で一般の買主を探す方法と、不動産会社に直接買い取ってもらう方法の2つです。どちらが適しているかは、希望する売却価格、売却... -
悪質な不動産買取業者とは？手口・見分け方とトラブル時の相談先
「高額買取します」「今なら特別価格で買い取ります」といったセールストークに引かれて不動産を売却した結果、後から思わぬトラブルに発展するケースがあります。 不動産は、数百万円から数千万円以上になることもある高額な資産です。いったん契約すると... -
【2026年最新】不動産買取相場は仲介の何割？地域別の目安と調べ方を解説
不動産を買取で売却すると、仲介で売り出す場合より価格が下がるのが一般的です。目安として「市場価格の7〜8割」という数字がよく使われますが、公的な基準ではなく、物件の状態や立地によって上下します。 2026年8月の首都圏では、中古マンションの平均... -
共有持分の買取相場は？手取り額の計算と買取業者の選び方・売却後のリスク
「兄弟に連絡しても返事がない」「使っていない実家なのに、固定資産税や管理の連絡だけが自分に来る」。共有不動産の問題は、お金だけでなく、家族とのやり取りそのものが重荷になりがちです。 登記上、自分が所有する共有持分だけなら、原則としてほかの... -
不動産売却・買取のチラシは信用できる？業者が配る理由と問い合わせ前の注意点
「買取価格保証」「高額買取実施中」「このエリア限定で高価買取」 このような不動産買取のチラシが、頻繁にポストへ投函されていないでしょうか。 結論からいえば、不動産買取のチラシがすべて嘘とは限りません。ただし、チラシの文言だけを信じて、1社へ...
